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        AUG08

        2016

        看好汕尾這方熱土

        來源:大中華

        他是中國房地產業初期的代表人物,一個低調而富有理想的先行者。他早年遠渡美國,后定居香港。二十世紀八十年代,作為愛國華僑,他在香港創辦大中華國際投資集團公司,涉足房地產開發、財務顧問、基金管理、貿易、百貨、物流等行業。自二十世紀八十年代末開始,懷著為祖國建設添磚加瓦的一腔熱血,他在改革開放的前沿——深圳,成立大中華國際實業(深圳)有限公司,并于九十年代中期開始,在業界擁有一定的地位和影響。他就是黃世再——大中華國際集團董事局主席。

        布谷聲中夏令新。一場豪雨洗禮后的深圳,到處彌漫著初夏的盎然生意。我們在這樣一個清新的午后,拜訪了久聞其名的黃世再先生,近距離接觸了大中華國際集團。

        我們并未在其公司看到所預期的奢華,安靜的辦公氛圍里,一切裝飾陳設顯得簡單而樸素,唯有一些考究的書法字畫懸掛于過道或墻壁,讓我們對這位傳奇式的“掌舵人”平添了一份好奇:又一位低調有內涵的儒商?走進黃世再的辦公室,并不寬敞的空間給人的第一感覺是——這是一位律人律己的“老總”。在場的一位副總開起了玩笑,說公司正積極相應黨的號召,嚴格遵守中央八項規定。

        簡單的寒暄之后,記者從汕尾廣大市民的關注焦點出發,以大中華國際集團在汕尾的幾個在建項目為中心,開門見山地詢問了正常而程式化的一些問題。但記者很快發現,這是一位頗有主見,不喜歡被人牽著思維走的被采訪者。在介紹大中華集團在汕尾的布局之前,黃世再充分展現了他喜歡挑戰游戲規則的個性,沒有挨個兒詳細回答我們的提問,而是就汕尾的發展大局和未來前景,從宏觀到微觀、有抽象有具體地侃侃而談起來,許多觀點設想大膽,見解獨到,讓人耳目一新。

        加快汕尾融入珠三角步伐

        黃世再認為,雖然眼下汕尾經濟社會發展情況在粵東幾個城市中并不突出,甚至相對比較靠后,但汕尾要有勇氣同時也應該有底氣在不斷發展與壯大后的不久的將來,與粵東其他城市并駕齊驅,甚至一較高下。當前,汕尾要心無旁騖地向西發展,進一步加快融入珠三角步伐。

        汕尾地處廣州、深圳、香港和汕頭的中間地帶,是粵東地區距離珠江三角洲和港澳地區最近的城市,處于珠三角2小時經濟圈內,也是粵東中心區域,境內水陸交通便捷,區位條件可謂得天獨厚。

        近年來,汕尾正快步融入珠三角經濟圈,成為連接珠三角經濟圈和海西經濟圈的重要節點城市。目前,汕尾新區、深汕特別合作區建設以及招商引資工作正開展得如火如荼。面對日益增多的落戶企業,汕尾市委市政府新班子積極優化政務環境和投資環境,為企業發展提供軟硬兩方面的有力保障。不僅在交通、產業園區等硬件上下功夫,筑巢引鳳,更是將創造良好的營商環境作為“軟實力”重點打造,讓外商看到了希望。黃世再坦言,汕尾的政務環境一直被人所詬病,也讓企業聞之卻步,新的市委、市政府主官上任后情況真的變得不一樣了,眼下汕尾交通條件改善了,“三大環境”優化了,公共服務完善了,城市配套設施建設加強了,發展前景尤其是招商引資前景一路向好。因此,汕尾要大大方方拿出“干大事”的氣派來定位未來發展方向。

        將汕尾打造成國際旅游特區

        關于汕尾的未來發展前景,黃世再提的第二個觀點是:將汕尾打造成國際旅游特區!

        作為一個在汕尾布局了三個項目的大中華國際集團“掌舵人”,黃世再對汕尾的熟悉程度自然不言而喻。除了眾所周知的“汕尾依山傍海,風光優美,氣候條件宜人,擁有不少名山、古剎、海灘、島嶼與溫泉等自然景觀,是廣東旅游勝地,素有‘粵東黃金海岸’之稱”之外,他還知道海豐是“中國水鳥之鄉”、陸河是“中國青梅之鄉”,有全國最大的紅椎林自然保護區和桫欏等珍稀植物。他知道汕尾是中國第一個縣級蘇維埃政權的誕生地,是全國十三塊革命根據地之一,知道彭湃領導的海陸豐農民運動建立了中國第一個縣級蘇維埃政權;他知道汕尾是國際知名民俗學家鐘敬文,著名音樂家馬思聰等杰出人物的家鄉,也知道汕尾文化底蘊深厚,是閩南文化、客家文化、廣府文化的交匯區域;他甚至知道這里文化風情獨特,了解這里的珍稀劇種正字戲、白字戲、西秦戲、皮影戲以及滾地金龍、英歌舞、汕尾漁歌、麒麟舞、河田高景等均榮登“國家級非物質文化遺產”光榮榜。

        也許正因為如此,關于汕尾的未來城市定位,我們耳熟能詳的“將汕尾打造成旅游城市”的觀點常有,敢在此前加上定語“國際”的觀點不常有,而直接用“特區”取代“城市”的,黃世再是記者所知道的第一個來汕尾投資的企業家?!案覟樘煜孪取?,他再一次用事實踐行了自己的座右銘,據說,這也是大中華國際集團的“司訓”。

        所謂“知行合一”,他這么認定了,同時也就這么做了。據了解,大中華國際集團在紅海灣布局的旅游產業園,便是以“世界級灣區”來定位的。灣區經濟作為重要的濱海經濟形態,不僅是當今國際經濟版圖的突出亮點,更是世界一流濱海城市的顯著標志。據悉,該項目地處紅海灣遮浪半島末端,項目集酒店、公寓、商鋪和住宅等為一體,總建筑面積約86.4萬平方米,建成后將填補汕尾市濱海旅游度假類綜合體的空白。

        黃世再的觀點也許并非天方夜譚。汕尾擁有455.2公里海岸線,擁有“十港九灣”,汕尾還有全國最清新的空氣,空氣質量一直都排在全國前十,可以說,成為珠三角的后花園,汕尾當仁不讓;成為一個國際化旅游特區,對于未來轉身蝶變之后的汕尾而言,也許僅是個“踮起腳尖”就能實現的愿望而已。

        帶動更多的企業家投資汕尾

        訪談的最后,我們還是回到了大中華國際集團在汕尾打造的項目。除了紅海灣項目,大中華在汕尾的另外兩個項目是“汕尾1號”和“金麗灣”。其中“汕尾1號”已于5月1日開盤。該項目地處汕尾城市CBD,在城區汕尾大道香洲頭地段西側,背靠大鵬山,其定位為“汕尾市人民心靈休憩的城市后花園”,據說產品設計上以深圳的“香蜜湖一號”為藍本,風格為現代歐式,注重小區園林環境打造,戶型靈活多樣,產品功能性強,配套五星級酒店和國際幼兒園等高端生活、教育設施。金麗灣項目位于深汕特別合作區,以山海景觀養生度假目的地為開發方向,分兩期進行開發,項目擁有一線海景,三面環海、一面靠山,由海田、湖泊、山林、小鎮、礁石灘、原生沙灘等構成完整山海景觀。

        談到何以擇地汕尾,籍貫為揭陽市惠來縣的黃世再表示,企業做到一定程度,除了賺錢以外,還應該想到更高層面,一種高于物質的精神追求。除了投資回報,大中華擇地汕尾的其中一個目的是促進汕尾建設,希望盡微薄之力,推動汕尾經濟發展?!拔覀兿Mㄟ^努力,帶動大家一起,讓汕尾變得不一樣,到最終敢于自信滿滿地對外吶喊:‘汕尾人回家吧!’”言至于此,他略顯激動,倒像一個本土企業家叱詫商場之余情系桑梓。

        與此同時,黃世再表示,以往企業家們談到來汕尾時最常說的話就是:沒來過汕尾、不敢來汕尾、汕尾民風彪悍……近年來,汕尾的投資環境逐漸好轉,汕尾的區位優勢、政策優惠正日益凸顯,企業家們對汕尾的印象也會慢慢扭轉,深汕特別合作區與汕尾其他園區一同奏響了“春天的故事”,藍圖無比美好。希望汕尾繼續保持這種勢態,領導干部站在全局看問題,公務人員秉著服務社會的心態開展工作,大家上下一心,內外攜手,共建“善美汕尾”。

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